优化营商环境，保护各类市场主体的合法权益，是促进我省、我市经济和社会持续健康发展的重要抓手。党的十八大以来，习近平总书记高度重视优化营商环境，作出一系列重要指示，强调“营商环境只有更好，没有最好”。黑龙江法院全面贯彻习近平总书记关于优化营商环境的重要论述，认真落实习近平总书记视察黑龙江省期间重要讲话重要指示精神，充分发挥人民法院在推进法治化营商环境中的职能作用，持续加强产权司法保护。严格依法保护不动产产权是加强产权司法保护的重要方面，近年来绥化两级法院依法公正高效审理不动产纠纷案件，维护市场交易秩序，保护当事人合法产权，为促进经济社会持续健康发展提供优质司法服务和保障。
数据显示：2018年至2023年，不动产纠纷案件数量总体上升，一审结案数量由2018年的540件上升至2023年的863件，升幅为59.81%；不动产纠纷案件的审理时间呈下降趋势，当事人的诉讼时间成本不断降低，其中不动产合同纠纷一审案件平均结案时间由2018年的66.97天下降至2023年的38.99天。
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表1：绥化法院不动产纠纷案件一审结案数量（单位：件）
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类型
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2018年
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2019年
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2020年
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2021年
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2022年
|
2023年
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不动产物权纠纷
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1
|
3
|
6
|
7
|
10
|
6
|
|
不动产合同纠纷
|
539
|
635
|
512
|
730
|
621
|
857
|
|
合计
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540
|
638
|
518
|
737
|
631
|
863
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注:表中不动产物权纠纷包含不动产登记纠纷、建设用地使用权纠纷、宅基地使用权纠纷、地役权纠纷、抵押权纠纷等5个三级案由；不动产合同纠纷包含建设用地使用权合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、抵押合同纠纷等3个三级案由。下同。
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表2：绥化法院不动产纠纷案件平均结案时间（单位：天）
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类型
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2018年
|
2019年
|
2020年
|
2021年
|
2022年
|
2023年
|
|
一
审
|
二
审
|
再
审
|
一
审
|
二
审
|
再
审
|
一
审
|
二
审
|
再
审
|
一
审
|
二
审
|
再
审
|
一
审
|
二
审
|
再
审
|
一
审
|
二
审
|
再
审
|
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不动产物权纠纷
|
29.00
|
32.00
|
/
|
76.33
|
/
|
/
|
63.33
|
43.33
|
/
|
73.71
|
34.60
|
75.00
|
50.30
|
/
|
1.00
|
45.16
|
35.75
|
/
|
|
不动产合同纠纷
|
66.97
|
56.40
|
83.33
|
62.77
|
58.08
|
49.14
|
46.70
|
44.38
|
73.28
|
49.58
|
39.05
|
74.41
|
39.09
|
37.68
|
63.25
|
38.99
|
29.06
|
32.71
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